Издательский центр

Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2021

В номере

Краткое содержание № 12 (декабрь) 2021

Объем проверочных действий нотариуса при удостоверении возмездных договоров с условиями о предварительной оплате

К.А. Корсик, президент Федеральной нотариальной палаты, нотариус г. Москвы, председатель редакционного совета журнала «Нотариальный вестник», доктор юридических наук

В нотариальной практике возникают вопросы, связанные с оформлением условий возмездного договора о порядке доказывания выполнения сторонами предварительной оплаты в возмездных договорах. Актуальность проблемы обусловливает значимость правовых последствий в гражданском обороте таких договоров, как купля-продажа долей в обществах с ограниченной ответственностью (ООО), жилой недвижимости и т.п. В этой связи необходимо определить объем проверочных действий, выполняемых нотариусом при удостоверении указанной группы договоров.

 

 

Решение единственного участника хозяйственного общества: новые позиции законодательства и судебной практики

М.Н. Илюшина, заведующая кафедрой гражданского и предпринимательского права Всероссийского государственного университета юстиции (РПА Минюста России), заслуженный юрист Российской Федерации, доктор юридических наук, профессор

В настоящей статье рассматривается проблема становления законодательства и правоприменительной практики о порядке и форме подтверждения решений единственного участника хозяйственного общества. Делается вывод о том, что все решения единственного участника должны подтверждаться в порядке пункта 3 статьи 67.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, однако правило о необходимости такого подтверждения должно быть императивно закреплено в специальных законах.

 

 

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате: их значение, динамика усовершенствования и место в системе законов о нотариате стран мира

Л.В. Щенникова, заведующая кафедрой гражданского права ФГБОУ ВО «Кубанский государственный университет», доктор юридических наук, профессор

Многочисленные попытки разработки новых законов о нотариате, а также значительное количество поправок и новелл, внесенных в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, приводят к мысли о необходимости дать им научную оценку с позиций теории качества и эффективности нормативно-правового регулирования. Важным представляется и сравнительно-правовой анализ, подтверждающий соответствие отечественного образца мировым стандартам нотариального права.

Выделив характеристики эффективности, проследив основные этапы развития, наконец, сравнив Основы законодательства РФ о нотариате с зарубежными аналогами, автор делает вывод о том, что отечественный нотариат имеет качественную правовую базу, способную к обновлениям и дальнейшему развитию. При этом автором подчеркивается, что важным и перспективным направлением законотворчества является гармонизация нотариального законодательства с законодательством гражданским, в нормах которого должна находить отражение система сделок с недвижимым имуществом, подлежащих обязательному нотариальному сопровождению. Из многих уроков, которые возможно извлечь из анализа зарубежного законодательства, именно этот является главным и требующим к себе пристального внимания со стороны отечественного законодателя.

 

Новеллизация законодательства в сфере нотариальной охраны и защиты гражданских прав и законных интересов: тенденции и перспективы

Е.В. Михайлова, заведующий научный сотрудник Института государства и права Российской академии наук, доктор юридических наук, доцент

Статья посвящена теоретическому анализу основных направлений развития правового регулирования в нотариальной сфере и представляет собой обзор круглого стола, организованного Советом Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, посвященного обсуждению основных тенденций и перспектив законодательного совершенствования нотариальной деятельности. В числе основных, важнейших задач законодателя участники мероприятия определили усиление функций нотариата в сфере сделок с недвижимостью, развитие цифрового нотариата, работу с нотариальными тарифами, наделение нотариусов функциями посредников при внесудебном урегулировании споров и др.

 

 

Передача притязания об истребовании вещи как способ внесения вклада в уставный капитал ООО

Д.В. Лоренц, доцент кафедры гражданского права и процесса Балтийского федерального университета им. И. Канта, доцент, кандидат юридических наук

На основе судебной практики и научных концепций передача имущества в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью определяется в качестве вспомогательной двусторонней сделки, включающей в себя внесение вклада и его принятие. Немецкий опыт позволяет рассматривать уступку притязания об истребовании вещи как суррогатный способ передачи вещи, что можно использовать для формирования уставного капитала. Передача права на виндикацию должна регулироваться нормами о передаче вещи, а не правилами о цессии, хотя последние могут применяться по аналогии. При неуправомоченной уступке, когда отчуждатель (вкладчик) не является собственником вещи, юридическое лицо может приобрести вклад в рамках статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если добросовестно завладеет вещью при ее истребовании.

 

 

Судебный контроль за совершением нотариальных действий не исключает ошибок

Л.В. Борисова, старший научный сотрудник сектора гражданского права, гражданского и арбитражного процесса Института государства и права Российской академии наук, кандидат юридических наук, доцент

В статье на основе анализа судебного дела и норм действующего гражданского законодательства показано, что судебный контроль за нотариальной деятельностью не исключает ошибок, которые суды вышестоящих инстанций не всегда исправляют. Сделан вывод о необходимости устранения противоречий норм действующего гражданского законодательства, четкого разграничения права сособственника на неприкосновенность жилища и реализации его законных прав.